El Fraccionamiento Andara Club Residencial, un complejo habitacional exclusivo en el municipio de Othón P. Blanco, ha sido municipalizado tras un largo litigio legal entre los residentes y la empresa constructora, En Tu Hogar, S.A. de C.V, liderada por Sergio Zapata Vales. La resolución judicial se basó en el derecho universal al agua y garantizará que los residentes reciban servicios públicos adecuados, como agua potable, recolección de basura y alumbrado público.
El conflicto comenzó hace varios años cuando el dueño del complejo, en el que residen políticos, empresarios y ex gobernadores, cortó el suministro de agua potable y otros servicios a un grupo de propietarios que se negaron a pagar tarifas exorbitantes. Los residentes argumentaron que el acceso al agua potable es un derecho humano y que, según la ley municipal, los servicios como la recolección de basura, poda de árboles y alumbrado público son responsabilidad del Ayuntamiento.
El proceso de municipalización se llevó a cabo sin incidentes, aunque el Ayuntamiento tuvo que retirar las rejas y quitar la seguridad de las casetas del fraccionamiento, ya que los residentes habían obtenido un amparo ante el juzgado primero de distrito para que la colonia sea municipalizada.
La sentencia resolutiva que ordenó la municipalización se basó en el derecho universal al agua, y estableció que el fraccionamiento debe ser administrado por el ayuntamiento para garantizar la gestión adecuada del agua y el mantenimiento de la infraestructura. Con esta acción, el ayuntamiento podrá brindar servicios públicos de calidad a los residentes del Fraccionamiento Andara.
Es crucial destacar que la municipalización de un fraccionamiento privado es una medida excepcional y solo se lleva a cabo en casos excepcionales, como cuando los servicios ofrecidos por la empresa constructora no son adecuados o los residentes no pueden acceder a los servicios públicos de manera adecuada.
Los habitantes del club residencial denunciaron durante años que Sergio Zapata Vales los mantenía como clientes cautivos con pagos mensuales de mantenimiento, incluyendo servicios como recolección de basura, poda de árboles, alumbrado y agua potable. Los residentes indicaron que el costo del agua era 200% más caro que en otras zonas de Chetumal, llegando a pagar hasta tres mil pesos por un consumo doméstico que en otras colonias costaría entre 200 y 300 pesos.
La municipalización del Fraccionamiento Andara Club Residencial marca un precedente importante en la lucha por el acceso al agua potable y los servicios públicos, al poner de manifiesto que los residentes tienen derecho a recibir estos servicios de manera justa y adecuada, y que las autoridades municipales tienen la responsabilidad de garantizar su cumplimiento.
CU
